功能齐备、拎包入住的公共租赁住房，去年大规模启动后，广受好评。今年，这一保障模式将进一步推广，惠及更多住房保障“夹心层”。笔者从市住建委昨天公布的2014年住房保障目标任务了解到：今年我市还将竣工公租房6458套、续建2.3万套，标志我市以公租房为主的新住房保障模式已经形成。

　　去年，我市住房保障工作成效显著：实际新开工建设保障性安居工程160万平方米、1.8万套，完成市政府分解下达任务的150.5%，其中公租房42万平方米、7500余套。

　　去年是我市公租房集中投用并在管理上迈出实质性步伐的第一年。据统计，去年我市共推出公租房9857套，其中市本级“和塘雅苑”公租房房源最多，达2101套。另外，北仑区宁钢、鄞州区奥克斯等一批主要面向企业职工的公租房也建成投用，为引导社会力量共建公租房开了先河。

　　在公租房后续管理模式的探索和实践上，“和塘雅苑”公开招标确定物业服务公司，实现租赁和物业一站式服务，引入IC卡指纹加密身份认别智能化管理系统，实现“人、房、租金”一一对应和动态管理；高新区“凌云公寓”在配备必要公共服务设施的同时，招商引进了24小时便利店和药店、联华连锁超市等，方便入住对象居住生活。宁海县、鄞州区等地公共租赁住房项目引入了类似于宾馆的智能门禁管理系统，智能化管理入门到户。

　　配套政策法规上，制定出台了《宁波市市级保障性租赁住房租金收支管理暂行办法》，加强保障性租赁住房租金的收支管理并规范租金收缴使用行为。慈溪市还出台了《关于进一步加强保障性住房准入退出的实施意见(试行)》，完善住房保障准入退出机制。

　　据悉，2014年，我市计划新开工保障性安居工程规模进一步扩大，达252.38万平方米、28847套。“今后一段时间，公租房将陆续建成投用，成为解决住房保障问题的主要方式。”市住建委相关人士说。