滨腾越大厦地处珠江新城CBD中轴线门户，坐镇华夏路与华强路交汇处，毗邻黄埔大道、广州大道、华南干线三条主干道，紧靠市民广场站，踞守地铁1号线、3号线体育西站，地铁5号线、3号线珠江新城站。
　　甲级纯正商务形象 时代商务美学。津滨腾越大厦响应开放式、人性化国际办公新概念，实现写字楼内部空间与中庭花园自然空间的过渡与结合，彻底改变“密室”办公生活，体现“办公室+公共走廊+立体绿化”的现代空间模式；国际低辐射镀膜遮阳型LOW-E玻璃幕墙全面覆盖；挑高近11米的阳光中庭大堂，东西方向贯通，优化企业商务形象，成就广州节能、生态、环保、纯正的商务办公典范。
　　高效商务运筹帷幄 成本运营哲学。津滨腾越大厦提供独立分户计费中央空调安装位和分体空调安装位等多种空调系统解决方案，用户可自行选择、安装空调系统；配置14部高速商务电梯，争分夺秒，构建高效、节能、便捷的垂直交通系统；24小时全天候专业物管保安和商务服务，实现24小时全天办公，有效降低运营成本，提高企业综合竞争力。
　　自由组合商务空间 中小企业首选。采用传统中庭院落式创新节能设计，全方位自然通风与采光；写字间进深浅，开间大，户型方正，可拼合式自由空间组合，实现户户开窗采光通风，专为中小企业量身打；配备高档临街商业、多功能商务中心、智能宽频网络服务等商务配套，形成中小企业后勤主力军，为商务提供全方位后勤支持。