瀛科大厦四面临路，东接沙柳南路、西接东纵快速路、南接津塘路、北接津滨大道。与金地紫乐府、金地紫云庭、嘉里中心、中信广场、万达公馆、中央驻津科研院等城市综合体隔津塘路相望。
    瀛科大厦拥有独立院落，1号楼与2号楼之间为占地四十余亩的大型喷泉绿化广场。1号楼整体楼高50米；收放的外立面结构，建筑主题为总部基地风格。 建筑面积为21512平方米，12层到顶，单套面积从67㎡到2000㎡不等。平层层高3.9m，部分楼层7.8米挑高。全明式采光设计，环型通道中间设有4部客梯及男女卫生间；西北和东南角各一部3吨货梯。每户独立上下水，独立天然气到户，中央空调，暖气，380V动力电等。共400个机械停车位。