天福财智大厦位于杭州市下沙经济开发区金沙湖板块，项目北临德胜路，西依幸福北路，南接学源路，东靠体育用地。项目规划为集星级酒店、办公、soho办公、酒店式公寓与高端商业等功能为一体的城市综合体。
    该项目包括3幢行政级酒店私邸和1幢星级酒店，总用地面积23627平方米，总建筑面积152629平方米，地上建筑面积111047平方米，地下建筑面积41582平方米。建筑群落采用曲线化设计，体现出空间视觉的流动感和时尚感。