水云华庭项目位于天津市水上公园东路西侧，南侧毗邻水上公园，北侧为“狗不理”酒楼，总占地面积19841.5平方米，总建筑面积41910.72平方米, 为地下一层，地上五层，局部四层（共三栋）的简欧风格建筑。项目运用围合式的设计手法，两侧为L型（1、3号楼），中间为方型（2号楼），共分为五个可自由分隔的内部空间。沿水上东路两区可作为金融业态办公，其它三区可作为企业办公，也可二者有效统一使用。项目建有大型地下停车场，可同时容纳360余辆机动车，现已对外开放使用。