苏化科技园
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- 物业名称:
- 苏化科技园
- 曾 用 名:
- 苏化科技园
- 城区商圈:
- 苏州 工业园区 不限
- 物业地址:
- 苏州工业园区通园路208号
- 物业类型:
- 【产业园】只租
- 开 发 商:
- 行业特点:
- 写字楼
- 物管公司
- 东吴物业管理有限公司
- 总 层 数
- 4层
- 总 建 面
- 153000㎡
- 物 管 费
- 8元/月/平方米起
- 标准层高
- 3.9-4.2米
- 空 调
- VRV空调
- 车位数量
- 近400个
- 标准层建面
- 1600㎡
- 电 梯
- 25部
- 车 位 费
- 开间建面
- 460-570㎡
- 员工餐厅
- 有
- 交通站点
- 群星路
- 轨道公交
- 3、5、7号线;26 、42、141、202、120、204、258、200、307、162
苏化科技园由苏化集团旗下恒华创业投资发展有限公司投资运营,15万㎡体量,超6个亿的投资 ;总占地面积约110亩,总建筑面积15.3万㎡,共计23幢独立楼宇,三大车库,拥有1000个停车位,园内实现人车分流、2个地上中心花园、绿化率超32%;全WIFI覆盖,容积率:1.6 。
一期建筑面积是3.7万㎡,开发包括13栋楼宇,均是多层带电梯户型:有研发基地(D栋)、精装自由组合空间(E\F栋)、三进式前后联排(G栋)1300~1800㎡的独栋以及H群组团围合建筑是由独栋别墅、双拼别墅、五连排别墅组成,中心形成椭圆形“空中花园”;得房率达80%以上,电梯配有25部,3个地下车库出入口,可直达写字楼。
二期项目:J、K、L、M、N、O,主要为4层建筑,面积达1.8万㎡,设计是以办公、研发及综合配套为主,完全可以满足园内企业职工的服务需求。
三期项目:A、B、C三幢,其中A幢是百米22层建筑,是园区核心单体,建筑面积达3.3---3.4万㎡,主要用于商务办公,B、C两栋为配套服务区,主要用于培训、四星级酒店、商业配套等功能综合体,规划有28个会议室,配有全套视频设施、1个可容纳150人的培训中心、1个可容纳260人的科技报告厅、1个阅览室、2个健身房、以及商务餐厅、超市ATM柜员机等基础设施。
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