云谷园位于北京市昌平区新城——南邵镇(中关村科技园昌平园东区)，东至何营路，南至白浮泉路，西至南中路，北至白浮泉北路。项目南边的白浮泉路向西可通向八达岭高速，北边距离南邵地铁站仅800米。项目用地规划用途为工业用地。
    项目建设用地面积18.3万㎡；总建筑面积约43.2万㎡，其中地上27.4万㎡，地下15.8万㎡；有车位2500个，地上200个，地下2300个；项目将分四期开发，一期总建筑面积为10.1万㎡。
    项目将被打造成“花园式现代产业园区”。项目建成后，将以中科院企业为龙头，同时吸引国内外高新技术企业入园，逐步形成相关产业的区域聚集优势。