棉北里文创园总建筑面积达12万平方米，其中杭二棉博物馆建面约2941平方米，包括建面2206平方米的保留建筑部分和建面735平方米的新建展厅部分，新建棉北里艺术休闲区建面约8.5万平方米，新建地下建筑面积约3.5万平方米，包括地下车库建面约32000平方米，其他设备用房约3000平方米。
  项目建设内容包括对棉北里局部保留建筑的改造更新，拆建旧建筑，新建展厅、市民休闲广场、棉北里艺术休闲区、地下停车库、道路、绿化以及相应配套等工程，用地面积约47．1亩。