明谷8621，即明谷科技园一期位于闵行区中春路，总占地面积110亩、总建筑面积20万平方米，将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地，集甲级办公楼、五星酒店公寓、高级单身公寓、大型商业为一体。 
    明谷科技园项目将分四期进行开发，其中一期为国际5A甲级写字楼，共33600平方米，办公楼整层面积1500平方米左右。整体建筑采用全框架结构，适合高科技服务业企业及创业型企业办公。二期4万平方米打造中国纺织服装国际贸易中心。三期、四期5万平方米开发星级酒店及白领公寓。一期建筑外立面采用花岗岩与铝合金相结合，体现现代科技与传统文化相结合；二、三期建筑外立面采用玻璃幕墙与部分石材相结合，体现现代科技建筑的特性。