星月国际商务广场
- 物业名称:
- 星月国际商务广场
- 曾 用 名:
- 城区商圈:
- 上海 宝山区 淞宝
- 物业地址:
- 淞宝路155号
- 物业类型:
- 【写字楼】只售
- 开 发 商:
- 行业特点:
- 物管公司
- 上海三湘物业管理有限公司
- 总 层 数
- 办公22 SOHO21 商铺2-6层
- 总 建 面
- 96000㎡
- 物 管 费
- 6.90元/平方米·月
- 标准层高
- 空 调
- 车位数量
- 500个
- 标准层建面
- 1522㎡
- 电 梯
- 进口蒂森克虏伯
- 车 位 费
- 开间建面
- 员工餐厅
- 交通站点
- 淞滨路
- 轨道公交
- 3号线 淞滨路;794 、51、116、522、申崇线、宝山1、宝山8
星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号,上海港吴淞客运中心范围内,在主干道淞宝路以东,黄浦江西侧,化成路北侧。
星月国际商务广场用地性质为商业办公用地。本项目为高层办公楼及商业综合体组成。整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋:22层(A座)、21层(B座)及一层地下室。西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区),C区商业建筑设一层地下室。基地面积38309.5平方米,总建筑面积约96519.65平方米,销售约面积75116平米,其中商铺销售面积约16788平米,办公楼销售面积约58328平米,项目容积率为2.0,建筑密度29.7%,绿化率30%。
星月国际商务广场A座办公楼:地上共22层,地下一层,主体建筑高度为95.75M,建筑面积为31776.14平方米。
一层建筑面积1416.18平方米,设置有建筑各个功能区域的出入口,并主要设置了办公大堂、值班等。
二层建筑面积约为1266.29平方米 ,三层建筑面积约为1450平方米 ,主要为餐饮用房。
四至二十二层建筑面积均约为1450平方米 ,主要为办公及其辅助用房,以及相应的设备用房。
机房层建筑面积为137.71平方米,有出屋面楼梯和电梯机房。
星月国际商务广场B座办公楼:地上共21层,地下一层,主体建筑高度为97.55M,建筑面积为28241.1平方米。建筑体型与A座相似,为姊妹楼。
一层建筑面积约为1331.1平方米,设置有建筑各个功能区域的出入口,主要为商业用房。二层建筑面积1111.8平方米,主要是大空间办公,一层大堂贯通两层,交通及其他公共用房与一层平面上下相对。
三层以上为公寓式办公,建筑面积1352.8平方米。办公套内自带茶水间和卫生间,空调采用分体式空调。
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