1788国际中心
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上海写字楼集 > 静安区 > 1788国际中心
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- 物业名称:
- 1788国际中心
- 曾 用 名:
- 城区商圈:
- 上海 静安区 静安寺
- 物业地址:
- 静安南京西路1788号(靠近乌鲁木齐北路)
- 物业类型:
- 【写字楼】只租
- 开 发 商:
- 行业特点:
- 物管公司
- 高力国际
- 总 层 数
- 地上35层、地下3层
- 总 建 面
- 113200㎡
- 物 管 费
- 28.00元/平方米·月
- 标准层高
- 空 调
- 车位数量
- 标准层建面
- 3080㎡
- 电 梯
- 车 位 费
- 开间建面
- 200-300㎡
- 员工餐厅
- 交通站点
- 轨道公交
- 2、7号线 静安寺;15、94、927、45、838、824
1788国际中心位于南京西路1788号,整个项目居静安寺商圈。项目总建筑面积达11万平方米,由一幢甲级办公楼和商业设施构成,共有29层。
项目总建筑面积达11.32万平方米,高达130米,由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成,项目总投资达到25亿元人民币,由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形,立面造型上由东向南层层递进,分别为20层、24层、29层。
周边配套完善。项目的整层使用率可达80%,6-25楼的标准层面积约3080平方米,26-29层为2290平方米,30-35楼的标准层面积最小,为1500平方米。写字楼可以分割成小面积的单元,最小单元面积在200-300平方米左右。
项目从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念,采取了多项先进的节能环保措施。
项目用“窗墙”取代玻璃幕墙,双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内,且每扇窗最大能打开70度角,这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。屋顶装有6组风力发电机,它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽,来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水,用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水。
另外,在大楼地下层,将开辟出专门的空间摆放各种分类垃圾,并有望进行初步生物降解处理。入驻企业配合垃圾分类的,物业公司还将返还部分租金以资奖励。为了节水,大楼每个茶水间都安装直饮系统,倡导减少饮用桶装水。同时,大楼实行污水废水分流,废水可以二度使用。
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