海珑华苑商业裙楼北面临凤凰路，东与凤凰剧院为邻，西面为工纺大厦，南面隔深岗花园、华裕花园为深南东路。本区域为罗湖区繁华地段，周边酒店、写字楼、高层住宅林立。商业裙楼的部分主路口位于凤凰路，辅助路口位于东西两侧。