北京国际
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- 物业名称:
- 北京国际
- 曾 用 名:
- 城区商圈:
- 北京 海淀区 中关村
- 物业地址:
- 中关村南大街18号
- 物业类型:
- 【写字楼】
- 开 发 商:
- 行业特点:
- 物管公司
- 北京金都世纪物业管理公司
- 总 层 数
- 4栋10-22层
- 总 建 面
- 123500㎡
- 物 管 费
- 14元/月/㎡
- 标准层高
- 3米
- 空 调
- 中央空调
- 车位数量
- 约600个
- 标准层建面
- 电 梯
- 8部日本原装三菱
- 车 位 费
- 1200元/月
- 开间建面
- 100-1260㎡
- 员工餐厅
- 交通站点
- 轨道公交
- 4号线 魏公村;16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814
本项目地处北京市海淀区魏公村地区,白颐路(中关村南大街)东侧,规划总用地12428平方米。南临国家图书馆,北临友谊宾馆;周边国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构;分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校,人文环境优越。
项目情况总建筑面积:123500平方米;地上建筑面积:83704.43平方米;地下建筑面积:39795.55平方米;规划用途包括:商业、写字楼、地下车库;整个项目地下四层,地上分为四栋写字楼(A、B、C、D),分别为A栋10层,B栋16层,C栋19层,D栋22层;地上一、二、三层相连,其中一、二层为商业配套(包括银行、咖啡厅、西式简餐、商务中心等),三层以上为写字楼;地下一层为员工餐厅、餐饮中心、洗衣店、便利店及部分车位,地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。
本项目由德国建筑设计大师奥托•施泰德勒进行方案规划设计,整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成,这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列,塔体间由空中连廊穿插衔接,给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。
建筑设计理念中包含中西文化的因素,设计师既融入了西方的先进建筑理念如风格办公、小办公空间、绿色办公等概念,同时又保留了中国建筑文化中围合、稳重的风格。根据项目地块特征设计的四栋高低不同且相对独立的楼体,并在其中穿插以连廊,使得项目在满足体量和功能要求的前提下突出建筑动与静、独立与交互的对立,使得整个建筑既内敛,又极具个性化风格。
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