海纳国际大厦项目分为地上建筑和地下建筑，地上为商业、写字楼和酒店式公寓，地下为停车库、人防、消防及设备间。作为高端商业地产项目，海纳国际的定位符合城市综合体的标准，但是又与其他综合体有很大的不同。海纳国际大厦只有一座楼座，总高47层，1-7层为商业服务层，8-29层为写字楼，31-45层为酒店式公寓，这就决定了该项目是以纵向贯穿为发展模式，需要先进的设计理念和专业化的技术为依托，全新的管理模式和周详的服务配套为支撑，才能让这一座超高建筑成为响螺湾的制高点，成为世界级的城市综合体。