太阳树创意产业园
- 物业名称:
- 太阳树创意产业园
- 曾 用 名:
- 城区商圈:
- 天津 河东区 不限
- 物业地址:
- 南横街27号
- 物业类型:
- 【产业园】
- 开 发 商:
- 行业特点:
- 物管公司
- 总 层 数
- 总 建 面
- 20000㎡
- 物 管 费
- 标准层高
- 空 调
- 车位数量
- 标准层建面
- 电 梯
- 车 位 费
- 开间建面
- 员工餐厅
- 交通站点
- 地道口
- 轨道公交
- 2、3、9号线 远洋国际中心;17、28、185、605、613、621、651等
太阳树创意产业园坐落于天津市河东区新开路与南横街交叉口,地处天津站后广场和新开路商务发展带,毗邻天津市地铁二号线新开路站,地理位置优越,交通便利。园区占地面积11300平方米,建筑面积20000平方米。
园区致力于为创意产业提供创意智慧交流平台,搭建创意人才库,为创意产业提供一个向市场转化的载体。将创意企业、政府政策和园区资源共同融合,精心打造优雅的商务办公环境,舒适的休闲办公区域。创造一般写字楼不具备的创意元素。并为入园企业提供完善的配套设施、个性化的物业服务。精心打造创意产业的聚集效应,成为我市创意产业园的新亮点。
园区定位
园区以节能和新能源产业为特色,构建集研发、设计、展示、信息发布、培训等为一体的创意产业园,形成节能和新能源产业集聚效应,最终把园区打造成天津市节能和新能源产业发展的重要载体。同时借鉴并吸收国内外创意产业的先进理念,把太阳树创意产业园区打造成高端企业、高端人群聚集,集研发、设计、展示、休闲办公为一体的高端创意产业园。
功能布局
根据园区建筑格局将园区分成若干各具特色的功能区,具体构想为:
A座:建筑面积6000平方米,拟利用其临街优势,将其中3000平方米改造成7天快捷酒店。目前酒店装修工程已完工,近期将正式营业。酒店营业后方便入住园区企业需要,同时发挥其毗邻天津站优势,为来津客人提供舒适的休息场所。另外3000平方米建成创意展示和商务恰谈区。
B座:建筑面积3100平方米。拟利用其中600平方米建成高级商务休闲区;另外2500平方米做为创意研发设计办公区。
C座、D座建筑面积分别为600平方米和3000平方米,拟将此区域全部用于入园企业研发、设计、办公区。
E座:建筑面积6500平方米。根据园区配套及周边地区的需要拟将其中2000平方米改造成高档精品饭店,主要经营粤菜和淮扬菜。另外4500平方米做为高档办公区,除引进一部分研发、设计的企业入驻外,主要吸纳大型电子商务企业或总部经济入驻。
利用园区内现有平房为入驻企业提供个性化的研发、设计、展示、展卖空间。
在具体招商过程中,还将根据入园企业产业链条关系,将各功能区进行产业功能细化,使园区形成产业集聚效应。
环境设计方面,楼阁的公共小景别有情趣的烘托着狭长的空间,色彩的变化使单调的空间巧然生趣,玻璃的连通又增加了空间的现代感,几何造型楼体立面的改造使之与完全开放的广场形成了一个整体,使人无论身在何处都能体会到太阳的味道。
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